Купить дом в Волгограде - непростая задача, так как этот город является достаточно специфическим. Большая протяженность населенного пункта и неравномерная заселенность его территории приводит к тому, что проживая в одном удаленном районе, можно добираться до места работы в другую часть города около 4 часов. Поэтому перед выбором жилья нужно обязательно определиться с его местом расположения.
В этом городе есть семь районов. Центральный является самым старым. Однако старой недвижимости здесь практически невозможно найти, так как во времена войны именно на этой территории велись самые большие сражения, все постройки были попросту разрушены. Новые дома здесь появляются редко, поэтому покупатели могут или купить квартиру в Волгограде в многоэтажке 40-50-х годов, но в центре, либо искать более комфортный вариант где-нибудь на окраине.
Кроме Центрального достаточно комфортными считаются Ворошиловский и Советский районы. Они не густо заселены, но на этих территориях очень хорошо развита инфраструктура. Дзержинский удобен своим расположением, однако цены на жилье здесь мало чем отличаются от центра. Наиболее отдаленными и, соответственно, недорогими являются Кировский, Красноармейский районы.Тракторозаводской и Краснооктябрьский районы считаются промышленными, именно поэтому арендаторов, которые хотят жить недалеко от работы, интересует аренда домов в Волгограде в этой части города. Хорошо, если дом будет расположен недалеко от Первой или Второй продольной улиц, это позволит жителям меньше времени тратить на проезд в другие части города.
В среднем, дом площадью 60-70 кв.м. с небольшим земельным участком (до 8-10 соток) можно купить от 1 миллиона рублей. В центре аналогичный объект недвижимости будет стоить значительно дороже - от 2,5-2,8 миллионов.
В отличие от стоимости стандартных квартир в многоэтажках, цены на частные усадьбы во многом зависят не столько от количества комнат и площади жилого помещения, сколько от других факторов: состояния постройки, наличия земельного участка и хозяйственных построек во дворе. Стоит учесть, что не всегда в домах есть санузел и ванная комната, обустройство которых может потребовать от нового владельца немалых финансовых вложений.